Que vaut mon bien ?

Questions fréquentes sur l’estimation d’une maison gratuite

L’équipe experte de Que vaut mon bien réalise gratuitement et sans engagement l’estimation de la valeur de votre bien immobilier, qu’il s’agisse d’un bien résidentiel ou professionnel. Découvrez les principales questions posées au sujet de l’expertise immobilière et contactez-nous pour toute autre demande.

Expertise gratuite

Combien coûte l’estimation immobilière réalisée par des experts ?

L’expertise immobilière proposée par Que vaut mon bien est gratuite et sans engagement. Elle inclut une analyse sur place, un calcul juste à partir des données récoltées ainsi qu’une présentation orale de la valeur estimée.

Comment s’assurer des compétences de l’expert immobilier ?

Les experts immobiliers constituant l’équipe de Que vaut mon bien sont tous formés et agréés. De plus, nous employons des outils avec des données précises sur le marché local et des méthodes adéquates pour calculer avec rigueur le prix du bien. Par ailleurs, nous mettons en avant une approche objective et rationnelle. Enfin, nous veillons à toujours être au courant des législations et normes en vigueur dans le secteur de l’immobilier.

Quels sont les différents types de facteurs et critères qui déterminent la valeur d’un bien immobilier ?

  • L’état général du bien résidentiel (maison, appartement, etc.) ou du bien professionnel (bureaux, commerces, etc.)
  • Les finitions du bien
  • La localisation et les caractéristiques du quartier
  • Les facilités environnantes (transports en commun, écoles, magasins, espaces verts, hôpitaux, etc.)
  • L’utilisation de solutions écologiques améliorant les performances énergétiques du bâtiment
  • L’équipement du bien (toiture, châssis, chaudière, etc.)
  • La conjoncture économique
  • La législation urbanistique

Cette liste n’est pas exhaustive, d’autres facteurs que nous n’avons pas mentionnés ci-dessus peuvent également avoir une importance pour déterminer la valeur de votre maison, appartement, bureau ou autre type de bien.

Confier l'estimation de votre maison ou bien immobilier

Quels sont les pièges pouvant être évités en confiant l’estimation de votre maison à des experts ?

  • Le facteur émotionnel et affectif qui a pour conséquence une forme de subjectivité
  • La tendance à sur- ou sous-évaluer la valeur du bien immobilier
  • Le manque de précision vis-à-vis du nombre de mètres carrés à valoriser
  • Le manque de transparence vis-à-vis des éventuelles infractions urbanistiques
  • La méconnaissance des législations et normes communales et/ou régionales en vigueur

Confier l’estimation de votre maison ou bien immobilier à des experts formés et certifiés permet donc de bénéficier d’une approche objective, rationnelle et détachée, de tirer le meilleur profit des connaissances et outils dont dispose ledit expert et d’obtenir des informations et conseils avisés.

En outre, cette estimation d’une valeur juste, réaliste et conforme au marché vous permet de vendre votre bien dans un délai optimal.

Pourquoi m’adresser à un expert pour faire estimer ma maison ?

L’estimation de maison gratuite proposée par Que vaut mon bien est réalisée par des experts formés, certifiés et agréés. Ceux-ci disposent donc des certifications, des outils et des connaissances nécessaires. De plus, ils sont et se tiennent informés des législations et normes en vigueur.

Faisant également preuve d’une objectivité à toute épreuve, ils estiment la valeur de votre bien immobilier en tenant compte de nombreux facteurs cités ci-dessus, et ce, afin d’obtenir un prix juste, réaliste et conforme au marché.

Concernant le travail de nos propres experts immobiliers, les chiffres parlent d’eux-mêmes. En effet, environ 98% des biens expertisés par nos soins ont été vendus ou loués avec un écart de maximum 3% par rapport à la valeur d’expertise.

Envie de bénéficier d’une estimation de maison gratuite et sans engagement ? Il vous suffit de remplir notre formulaire en y renseignant les informations relatives au bien ainsi que vos coordonnées pour que l’un de nos experts puissent vous recontacter.

Pour toute question, n’hésitez pas à prendre contact avec nous.

Estimation gratuite et sans engagement au 02 899 04 60 ou via notre formulaire

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